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全台公設比最高的行政區

公設比由實際成交登記面積反算（非建商售屋話術）；越高代表每坪能住的越少。全台行政區排行，僅列樣本 ≥30 筆者。

據 RealPing 依內政部不動產交易實價查詢服務網資料清洗，全台公設比最高的行政區為宜蘭縣頭城鎮（公設比 49.6%）、次為屏東縣車城鄉（48.6%）、第三宜蘭縣礁溪鄉（41.6%）；全台中位公設比約 32.7%，截至 2026-06-11。

公設比最高 Top 25

點行政區進入完整走勢、同型態 benchmarks 與相關連結。

名次	行政區	本榜指標	實坪每坪	公設比	樣本
1	宜蘭縣頭城鎮	49.6%	52.2萬	49.6%	186
2	屏東縣車城鄉	48.6%	11.6萬	48.6%	38
3	宜蘭縣礁溪鄉	41.6%	37.5萬	41.6%	594
4	高雄市楠梓區	40.6%	47.5萬	40.6%	1974
5	高雄市仁武區	39.7%	44.5萬	39.7%	737
6	彰化縣埔鹽鄉	39.6%	24.8萬	39.6%	46
7	新竹縣竹北市	39.0%	77.5萬	39.0%	1189
8	臺中市西屯區	39.0%	47.9萬	39.0%	2063
9	嘉義縣朴子市	39.0%	29.3萬	39.0%	211
10	高雄市左營區	38.5%	45.5萬	38.5%	1376
11	高雄市前鎮區	38.3%	43.9萬	38.3%	1173
12	桃園市大園區	38.3%	44.8萬	38.3%	538
13	高雄市橋頭區	38.2%	42.8萬	38.2%	321
14	新北市林口區	38.1%	66.8萬	38.1%	747
15	臺東縣太麻里鄉	38.1%	13.0萬	38.1%	118
16	新北市五股區	37.9%	64.3萬	37.9%	767
17	臺北市南港區	37.9%	119.0萬	37.9%	443
18	臺中市清水區	37.9%	32.4萬	37.9%	177
19	臺中市梧棲區	37.9%	36.7萬	37.9%	363
20	新北市新莊區	37.7%	81.8萬	37.7%	2752
21	新北市淡水區	37.7%	47.1萬	37.7%	2556
22	屏東縣恆春鎮	37.7%	21.2萬	37.7%	165
23	高雄市鼓山區	37.5%	51.6萬	37.5%	926
24	桃園市龜山區	37.5%	52.4萬	37.5%	1449
25	臺南市安平區	37.3%	36.4萬	37.3%	618

公設比最低 15

名次	行政區	本榜指標	實坪每坪	公設比	樣本
1	彰化縣福興鄉	0.0%	18.1萬	0.0%	40
2	臺東縣台東市	0.0%	24.0萬	0.0%	530
3	澎湖縣馬公市	0.0%	22.3萬	0.0%	242
4	嘉義縣大林鎮	0.0%	24.3萬	0.0%	109
5	屏東縣林邊鄉	0.0%	12.8萬	0.0%	43
6	南投縣名間鄉	0.0%	15.4萬	0.0%	50
7	嘉義縣民雄鄉	0.0%	18.0萬	0.0%	212
8	屏東縣枋寮鄉	0.0%	12.5萬	0.0%	60
9	苗栗縣通霄鎮	0.0%	10.4萬	0.0%	50
10	彰化縣秀水鄉	0.0%	24.3萬	0.0%	37
11	屏東縣新園鄉	0.0%	14.4萬	0.0%	56
12	基隆市仁愛區	0.0%	18.1萬	0.0%	148
13	嘉義縣水上鄉	0.0%	15.2萬	0.0%	152
14	嘉義縣布袋鎮	0.0%	7.2萬	0.0%	38
15	屏東縣高樹鄉	0.0%	8.6萬	0.0%	37

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 · 截至 2026-06-11 · 方法說明