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桃園市 各區實坪行情
共 12 區。點區進入完整走勢、同型態 benchmarks 與相關連結。
據 RealPing 依內政部不動產交易實價查詢服務網資料清洗，桃園市 12 個行政區去車位去公設的實坪每坪成交中位介於 24.0–52.4 萬元，以龜山區（52.4 萬）最高、新屋區（24.0 萬）最低，截至 2026-06-11。
| 區 | 實坪中位 | 官方中位 | 落差 | 公設比 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龜山區 | 52.4 | 33.0 | 59.0% | 37.5% | 1449 |
| 桃園區 | 46.8 | 29.5 | 59.0% | 37.2% | 3397 |
| 蘆竹區 | 45.8 | 28.9 | 59.0% | 36.5% | 958 |
| 大園區 | 44.8 | 29.4 | 53.0% | 38.3% | 538 |
| 中壢區 | 43.2 | 27.8 | 55.0% | 36.3% | 3395 |
| 八德區 | 42.0 | 27.4 | 53.0% | 36.0% | 935 |
| 平鎮區 | 33.8 | 23.9 | 42.0% | 31.2% | 1086 |
| 觀音區 | 31.2 | 23.1 | 35.0% | 26.3% | 822 |
| 龍潭區 | 29.6 | 21.5 | 38.0% | 28.6% | 633 |
| 楊梅區 | 26.6 | 18.5 | 44.0% | 30.6% | 1142 |
| 大溪區 | 24.8 | 18.7 | 32.0% | 12.4% | 386 |
| 新屋區 | 24.0 | 22.0 | 9.0% | 7.7% | 178 |